Kapcsolat
Telefon: +36 30 591 4349
Email:
Cím: 1094 Budapest, Bokréta utca 19. 5.em/6. ajtó
Generál tervezés az igényeidre szabva
Gusztusosan, „la gusto” a generál tervezésről:
A generál tervezés minden építőipari tervező mérnök összefogását, irányítását és a tervezés
egységes, közös lefolytatását jelenti. Meglévő épület felújítására, átalakítására, bővítésére,
új építésű ingatlanok tervezésére és a szükséges engedélyek beszerzésére szolgál.
Megdöbbentően az igényeidre szabjuk:
Veled együtt, téged, a szokásaidat, anyagi és üzleti helyzetedet, családi berendezkedésedet
és az érdekeidet eszünkbe vésve tervezünk számodra. Nem egy sablon házat kapsz, hacsak
nem azzal kerestél meg minket. Izgalmas és megvalósítható prototípust alkotunk számodra.
Generálod a hibát, vagy tudod a különbséget?
Generál kivitelezés, vagy generál tervezés? A kettő között egy égető különbség van. A
tervezés a papíron történik, a generál kivitelezés a valóságban az építkezésen. Közös
metszéspont a generál szó, azaz átfogóan végez egy tevékenységet, generál, alkot. Cégünk
generál tervezéssel áll rendelkezésedre, kivitelezői kapcsolatokkal megfűszerezve.
Milyen építőipari szellemes szereplő végzi a generál tervezést?
A folyamatot nagyrészt építész tervező iroda végzi. Eredménye a ropogósan friss, kivitelezésre alkalmas tervdokumentáció. Végezheti vállalkozó szellemű gépész, elektromos vagy egyéb tervező mérnökcsapat is.
Mit tartalmaz a generál tervezés?
- Az első élénk „épületet szeretnék” gondolattól kezdődően, az utolsó tollvonásig és hatósági ügyintézésig mindent.
- Az összes szükséges tervezési fázist.
- Az összes szükséges szakági tervező mérnök irányítását és munkájuk ellenőrzését.
- A teljes generál kivitelezési tervdokumentációt.
- Igény és beruházáshoz mérten ütközésvizsgálatot.
- Igény esetén lélegzetelállítóan valósághű látványterveket, amúgy valóság közeli látványterveket.
- 3 dimenziós BIM tervezést.
- A telefonodon számodra is körbejárható 3 dimenziós épület modellt.
Mit nem tartalmaz a generál tervezés?
- Műszaki ellenőrök által a generál terveink átnézését.
- Új építési termékek teljesítmény nyilatkozat nélküli betervezését.
- Új építési termékek fejlesztését, forgalomba hozását.
- Egy másik tervező által készített tervek „olcsó” aktualizálását.
- Jogszabályoktól való eltérést egy számodra kedvezőtlen telek esetén. (Erről részletesen az előminősítésnél olvashatsz.)
20 mérnök munkája, 1 cégben egyesítve, vagyis kik azok a szakági tervező mérnökök?
Gépész, elektromos, statikus, geodéta, tűzvédelmi tervező, okos otthon tervező, automatika tervező, akusztikus, világítástechnika, felvonó tervező, talajmechanikus, hidrogeológus, CO jelző tervező, kert és tájtervező (fakivágási tervekhez és öntözőhálózathoz is), belsőépítész, ERD, azaz előzetes régészeti dokumentációt készítő, külső közmű hálózat, forgalomtechnika és úttervező, műemléki tervezők: farestaurátor, freskó restaurátor stb, szigetelési szakmérnök, költségvetést készítő mérnökök, robbanásvédelmi szakmérnök és még sok-sok más, 1 szerződésben lefedve.
Mire jó számodra a generál tervezés?
Megtapasztaltad már az építőiparban elhíresült „így szoktuk” szállóigét? Ennek következtében anyagi károkat? Amennyiben igen, úgy tudod, hogy miről van szó, amennyiben nem, úgy segítünk, hogy ez lehetőleg ne forduljon elő veled.
Spórolsz vagy buksz az építészeti generál tervezéssel?
Tervezésnél spórolsz, kivitelezésnél 10-100 szorosan megfizeted. Kiviteli dokumentáció
nélkül 5-10%-al többe fog kerülni az építkezés számodra. 100 Millió ft helyett, 105-110 Millió
ft-ba. Kiviteli tervek nélkül kivitelezni teljes érthetetlenség számomra.
Mi az a 3 dimenziós BIM tervezés és szükséges-e számomra?
A BIM Building Information Modeling – Építmény-információs modellezést jelent. Különböző
részletességgel készülhet. Egy családi ház esetében nincs rá szükség, de egy 20.000 m2-es
csarnok esetében, ahol rengeteg gépészeti és elektromos kábel keresztezi egymást, már igen.
3 nyomós érv, amiért minket válassz:
A teljes beruházás megvalósulási lehetőségét ügyvéd, hitelügyintéző, ingatlanos, pályázatíró
és előminősítés által meg tudjuk vizsgálni számodra. Előre megmondjuk, hogy előteremthető-e elegendő pénz, vagy „szerencselovagként” fogsz várni a megfelelő, talán „soha el nem jövő” pillanatra.